In de populaire wijk “Over de Dijk” biedt R+ Makelaardij deze zeer riante moderne vrijstaande villa te koop aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m2 en een royale uitbouw aan de achterzijde biedt dit unieke object een zee aan ruimte. Het geheel staat op een kavel van 807 m2 grond.
Begane grond:
U komt binnen in de lichte en imposante hal, hier vindt u tevens het toilet, de meterkast, de trapopgang en aan de linkerzijde de toegang tot de berging.
Rechts komt u in de woonkamer, een erg lichte en royale ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde, over nagenoeg de volle breedte van de woning, is er een heerlijke extra ‘hoek’ ontstaan. Een speelruimte voor jonge kinderen, een thuisbioscoop, kantoor: zomaar enkele invullingen die prima te realiseren zijn.
De luxe open keuken is in baropstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken wordt gekenmerkt door de vele kastruimte en kent een mooie verbinding met de woonkamer.
Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
Door de huidige eigenaar is de oorspronkelijke garage gesplitst in een berging en een gym/sportruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gelegen, allen met royale afmetingen. De grootste slaapkamer is voorzien van een walk-in closet.
De badkamer is luxe uitgevoerd met (dubbele) inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Een apart toilet maakt de eerste verdieping compleet.
Tuin:
De tuin rondom de woning is ruim opgezet met een groot gazon en terras. Aan alle zijden zit u heerlijk vrij, zodat u de gehele dag verzekerd bent van een plekje in de zon.
Overige informatie:
Heinkenszand biedt alle voorzieningen die u nodig heeft, op fiets- en/of wandelafstand. Binnen enkele minuten bereikt u snelweg A58.
Kortom, een unieke mogelijkheid voor iemand die ruimte, comfort en luxe zoekt.
“Ruud heeft ons goed ontvangen en op een ontspannen manier de woning laten zien. Goede uitleg en adviezen waar nodig en een goede kennis van de omgeving. Een oprecht fijne en goede makelaar.”
wienhoven
Een gebruiker
17-03-2026
8.7
“Wij hebben een huis bezichtigd met de makelaar wat een prettige bezichtiging was.
De makelaar dringt zich niet op en geeft de tijd tot zelf na te denken.
Makelaar is absoluut niet gehaast en komt over dat hij weet waarover hij praat.
Hier kunnen meer makelaars een voorbeeld aan nemen😉”
Sharon Bouwense
Een gebruiker
18-03-2026
10
“Ruud is betrouwbaar, realistisch en eerlijk. Zowel bij koop als verkoop. Eerst mens dan makelaar. Top!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 19-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
